Subscribe RSS

Immobilier

Louer un appartement à Cebu

Mai 15

Suite à quelques demandes reçues par email, je propose une bonne adresse à tous ceux d’entre vous qui cherchent un appartement à louer à Cebu.
John, expatrié d’origine anglaise, dispose de plusieurs appartements à Pardo, au Sud de Cebu City. Ils sont très agréables à vivre, j’en sais quelque chose pour y avoir séjourné durant quelques mois. Gros point positif pour un étranger, l’ensemble des appartements est totalement meublé et équipé : cuisine, salon, chambre avec une salle de bain à l’occidentale, c’est à dire avec une douche et une chasse d’eau en état de marche. En gros, vous n’avez rien à acheter.
Tout est compris, même l’accès internet haut débit, John a d’ailleurs 2 connexions, chez deux opérateurs différents : Globe and PLDT, c’est très utile ici car ça plante fréquemment, faut le reconnaitre. Seule l’électricité vous est comptée mais ce n’est vraiment pas excessif, on en a eu pour moins de 1500php pour deux en 2 mois.
Tout est pensé au niveau sécurité avec des extincteurs, une enceinte totalement fermée…
Pardo, c’est très calme et bien fréquenté, cela se trouve à 5 minutes de Gaisano Mall et à 1/2h d’Elizabeth Mall.

Les appartements sont prévus pour un couple, le loyer est de 14000php / mois mais c’est négociable si vous restez longtemps.


Agrandir le plan

Pour plus d’information, voici le numéro de John : +63 9164861429
Cliquez sur l’adresse suivante pour le contacter directement : jbuckley à bluebottle.com

Voici quelques photos :

Share and Enjoy

  • Facebook
  • Google Plus
  • Twitter
  • Email
  • RSS

Trouver un appartement / une maison

Avr 02

Pour être honnête, trouver un appartement / une maison n’est pas une chose si simple qu’il n’y paraît aux Philippines. C’est encore un peu plus compliqué de trouver un bien immobilier à louer qu’à acheter.
Il existe quelques sites d’annonces nationaux parmi lesquels on retrouve :
Sulit
Adpost
Classifiedsph

Mais ils sont peu nombreux et sont malheureusement très peu fournis car peu utilisés par les philippins dans ce domaine. Je vous invite donc à préférer des recherches « locales » au sein des moteurs Google Philippines et Yahoo Philippines, exemples :
« Rent as apartment in Cebu »
« House for rent in Manila »
« Renting in Davao »

Vous tomberez normalement sur des sites dédiés à une villes tels que Cebuclassifieds pour Cebu.

Le meilleur moyen reste la recherche « physique », en effet, il est fortement conseillé de définir les quelques barangays (quartier) ou vous souhaiteriez habiter au sein de la ville de votre choix et de vous y rendre.
Une fois sur place, visitez, si vous ne voyez aucune affiche indiquant un bien à vendre ou à louer, commencez à sonner aux portes, après quelques essais infructueux, vous devriez normalement tomber sur quelqu’un qui connait quelqu’un… qui à un appartement ou une maison à louer, cette personne devrait vraisemblablement vous donner un moyen de contacter l’intéressé.
Cette démarche n’est pas très commune en Occident, mais ici, c’est vraiment le moyen de plus efficace de trouver, je vous l’assure.

Si vous le pouvez, demandez à un(e) philippin(e) de faire cette recherche pour vous, non pas par fainéantise, mais parce que la façon de négocier ici n’est pas la même s’ils sont en face d’un blanc ou d’un pinoy (une pinay).

En cas d’achat de bien immobilier, assurez-vous que votre interlocuteur est bien le propriétaire du bien et qu’il n’y a aucun gage ni aucune hypothèque dessus auprès de la mairie. C’est très important et cela peut vous éviter de nombreuses déconvenues.

Share and Enjoy

  • Facebook
  • Google Plus
  • Twitter
  • Email
  • RSS